1984〜1994年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市磯子区
41.5万円/㎡
前年比+6.6%
日神パレス上大岡第2
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 54.66㎡の場合
相場
2,129万円
39.0万円/㎡
1,070
1,776
2,482
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,482万円
32.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレス上大岡第2
1,980万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 54.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 36.2万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 38.1万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 2,498万円 | 46.3万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 47.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 30.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,480万円 | 27.5万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 54.66㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/06/16 | 2,490万円 | 45.6万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/14 | ライオンズマンション上大岡第10 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅18分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/20 | ダイアパレスヒルブライト磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2021/11/19 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 1,680万円 | 38.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/08 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 1,880万円 | 43.7万円 | 43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市磯子区では6.6%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造